P Proppies
Moderna casa en venta - merlo san luis
Propiedad en venta
USD 127.000
= $ 195,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Moderna casa en venta - merlo san luis

Barrio La Sebastiana , Merlo · Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Merlo, USD 127.000 (comparada contra 224 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 49,4% por encima de la mediana del set (USD 85.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
224
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 880
Mediana m²
98 m²
Comparar con 224 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en La Sebastiana (Piedra Blanca) Villa de Merlo Ubicada en un barrio en pleno crecimiento, con muy buen entorno y tranquilidad. Desarrollada en una sola planta, sobre un lote de 800 m2, con 125 m2 construidos. Cuenta con 3 dormitorios (uno en suite), 2 baños completos, cocina integrada y living comedor amplio, con buena luz natural. Galería semicubierta con parrilla. Aberturas con DVH y pisos de porcelanato. Contáctanos para ir a conocerla! Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos" Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita Comercializa DOUGAN INMOBILIARIA • "Tu inversión en buenas manos"

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.112.962/mes

Necesitas ingresos por $ 4.451.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
Los Pekes2 min · 142 m
Super Top3 min · 186 m
Richard5 min · 311 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA PUBLICA AUTOGESTIONADA Nº 9 DOCTOR HORACIO DE LA MOTA · inicial/primaria/secundaria · publica6 min · 388 m
ESCUELA GENERATIVA CLUB SAN MARTIN · secundaria · publica8 min · 486 m
EL CUENCO · inicial/primaria/secundaria · privada8 min · 495 m
Espacios verdes
Plaza Marquez de Sobremonte10 min · 618 m
sobremonte10 min · 635 m
Salud · 9 en la zona
CONSULTORIO ODONTOLOGICO SERGIANI · centro de salud · privado5 min · 315 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO SALUD BUCAL · centro de salud · privado5 min · 344 m
CENTRO MEDICO OLIVERA Y ASOCIADOS · centro de salud · privado8 min · 517 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio La Sebastiana , Merlo, Merlo, San Luis

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 127.000
Propiedad en venta
WhatsApp