Casa con parque y vista a las sierras - excelente ubicación - merlo san luis
Propiedad en venta
USD 89.000

Casa con parque y vista a las sierras - excelente ubicación - merlo san luis

Virgen del Tala 1168 , Merlo · Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Merlo, USD 89.000 (comparada contra 501 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
501
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
75 m²
Comparar con 501 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA CALLE VIRGEN DEL TALA | VILLA DE MERLO Casa de 5 años de antiguedad, de construcción sólida y en muy buen estado, ubicada en Barrio Balneario, a solo 3 minutos del centro turístico de Villa de Merlo y a una cuadra de Av. del Deporte, con fácil acceso a comercios y principales arterias. Características: • Lote esquina de 800 m2, con acceso por dos calles. • 76 m2 cubiertos y 20 m2 semicubiertos. • Living comedor y cocina integrada. • Dormitorio y baño completo en planta baja. • Dormitorio en planta alta, con baño completo y salida a balcón deck con vistas a las sierras y al valle. • Jardín parquizado. • Cochera/galería cubierta, galería descubierta y lavadero exterior techado. • Lote delimitado con alambre romboidal, dos tranqueras y acceso peatonal. • Escritura, servicios activos de agua, luz, alumbrado publico y recolección de residuos. Una propiedad funcional, con espacios exteriores y vistas privilegiadas, ideal para vivienda permanente o casa de descanso en un entorno natural. Contáctanos para más información o coordinar una visita! Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos". Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita Comercializa DOUGAN INMOBILIARIA • "Tu inversión en buenas manos"

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Virgen del Tala 1168 , Merlo, Merlo, San Luis

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