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Casa a pasos del centro histórico de merlo
Cuesta del Tren 800, Merlo · Merlo, San Luis
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 436 m²
Propiedad en Merlo, USD 78.000 (comparada contra 500 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 75.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 500
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.000
- Mediana m²
- 75 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.734.561/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cuesta del Tren 800, Merlo, Merlo, San Luis