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Casa a la venta en barrio residencial - merlo san luis / gas natural
Propiedad en venta
USD 129.000
= $ 198,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Casa a la venta en barrio residencial - merlo san luis / gas natural

Los Lapachos , Merlo · Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
116 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Merlo, USD 129.000 (comparada contra 270 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 51,8% por encima de la mediana del set (USD 85.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
270
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 776
Mediana m²
108 m²
Comparar con 270 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa en venta Barrio Nuevo Merlo, Merlo Ubicada a 1 cuadra del asfalto (calle Las Lajas) y a 550 metros de Av. del Sol por calle Los Lapachos. Excelente entorno residencial y acceso rápido al centro. Terreno: 711 m2 Superficie cubierta: 116 m2 Distribución: • Comedor con cocina integrada • Lavadero • Dormitorio principal • Baño completo • Segundo dormitorio en planta alta estilo chalet, con balcón y vista a las sierras Exterior: • Cochera cubierta • Jardín parquizado • Parrilla Servicios: luz, agua, gas natural, alumbrado público y recolección de residuos. Plena vista a las sierras y ubicación estratégica. Contáctanos para coordinar una visita! • Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos" Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita Comercializa DOUGAN INMOBILIARIA • "Tu inversión en buenas manos"

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.130.050/mes

Necesitas ingresos por $ 4.520.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Lapachos , Merlo, Merlo, San Luis

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