Casa a estrenar en venta - merlo san luis
Propiedad en venta
USD 96.000

Casa a estrenar en venta - merlo san luis

Ramon Liendo al 800 , Merlo · Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Merlo, USD 96.000 (comparada contra 482 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,0% por encima de la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
482
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
75 m²
Comparar con 482 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa a estrenar en venta Barrio Las Pircas, Merlo (San Luis) Ubicada a 450 m de Av. Dos Venados y a 1,2 km del Parque Recreativo. Construida sobre un amplio lote de 1.800 m2 (20 x 90), con excelente proyección para futura construcción en el fondo. La vivienda cuenta con 75 m2 cubiertos, 26 m2 semicubiertos y 32 m2 impermeables, distribuidos en living-comedor amplio, cocina semi-integrada, dos dormitorios y baño completo. Galería/cochera techada con parrilla, conexión para lavarropas exterior y gran jardín con árboles autóctonos. Vista a las sierras. Losa existente sobre el estacionamiento, ideal para proyectar ampliación o terraza. Lote cercado perimetralmente; frente cerrado con mampostería y portón de hierro con ingreso vehicular y peatonal. Porcelanato, aberturas de aluminio y griferías FV Escritura Apta crédito. Contáctanos para ir a conocerla! Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos". Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita Comercializa DOUGAN INMOBILIARIA • "Tu inversión en buenas manos"

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 841.294/mes

Necesitas ingresos por $ 3.365.178/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Almacen9 min · 584 m
Espacios verdes
Plaza Historica de Piedra Blanca10 min · 617 m
juegos infantiles10 min · 629 m
Plaza de la Verde Memoria13 min · 821 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ramon Liendo al 800 , Merlo, Merlo, San Luis

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