Propiedad en venta en Piedra Blanca Arriba · 10 ambientes
Propiedad en venta
USD 265.000

Propiedad en venta en Piedra Blanca Arriba · 10 ambientes

Dos casas+ dos locales + lavadero/garaje cubierto

Av. de los Incas 2200, Piedra Blanca Arriba · Piedra Blanca Arriba, Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
218 m²
Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Piedra Blanca Arriba, USD 265.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 265.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 265.000
Mediana precio/m²
USD 1.216
Mediana m²
218 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Piedra Blanca Arriba

Descripcion

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 • Contacto: Lucas Pereira Se ofrece a la venta magnifica propiedad con una casa con 3 dormitorios, dos baños, living y cocina comedor, una segunda casa con dos dormitorios, living/cocina comedor y un baño, además de dos locales con baño y una garaje cubierto que actualmente funciona como lavadero. Son dos viviendas y 3 locales, 2 de ellos con vidriera al frente de Av. de los Incas, con espectaculares persianas de metal. La propiedad cuenta con 218 M2 cubiertos, 37 M2 semicubiertos, un lote de 2.500 M2 y 2.245 M2 de terreno libre, con entrada individual por un lateral, ideal para un desarrollo turístico de cabañas, hotel, o para construir mas viviendas. Cuenta con todos los servicios GAS NATURAL, con gabinetes listos para utilizar, independientes para cada una de las casas y de los locales, con un quinto gabinete para la posible ampliación en el terreno libre, luz, agua, teléfono, televisión, internet. La ubicación es excelente, sobre Av. de Los incas, calle asfaltada con cordón cuneta, en el tradicional barrio Piedra Blanca arriba, a 300 metros de la reserva del viejo molino un importante centro turístico por su patrimonio histórico y arqueológico, donde se puede disfrutar del arroyo de piedra, un entorno con paisajes imponentes, rodeado de naturaleza y bosque nativo centenario. A pocas cuadras de la escuela, de la plaza de piedra blanca arriba, el transporte publico pasa por Av. de los Incas, la avenida tiene transito frecuente ideal para los locales, pero a su vez por el diseño de la casa, se disfruta de privacidad y tranquilidad en el interior. No dude en consultar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.331.355/mes

Necesitas ingresos por $ 9.325.422/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Almacen5 min · 341 m
Educacion
ESC. N° 181 SAN JOSE DE CALASANZ · inicial/primaria/secundaria · publica6 min · 378 m
Espacios verdes
Plaza Historica de Piedra Blanca4 min · 247 m
juegos infantiles4 min · 266 m
Plaza de la Verde Memoria6 min · 373 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. de los Incas 2200, Piedra Blanca Arriba, Piedra Blanca Arriba, Merlo, San Luis

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