Casa 2 dormitorios + 4 unidades
Propiedad en venta
USD 420.000

Casa 2 dormitorios + 4 unidades

Cerro los Linderos y Martes , Merlo · Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
6
Baños
6
Cocheras
5
Sup. cubierta
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Merlo, USD 420.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 385.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 385.000
Mediana precio/m²
USD 1.200
Mediana m²
328 m²
Comparar con 6 propiedades similares
6 dorm

Descripcion

Complejo en venta Barrio Los Estribos | Merlo, San Luis Ubicado en la esquina de Marte y Cerro de los Linderos, en un entorno residencial consolidado, tranquilo y de excelente nivel. A solo una cuadra de calle Cerro Las Lajas (asfalto), con rápido acceso a Av. Mercau, Carlos Gardel, Ruta 1 y Av. del Sol. El complejo está compuesto por una casa principal de 118 m2 y cuatro unidades de un dormitorio de 36 m2, todo desarrollado sobre dos lotes que componen un parque cuidadosamente parquizado, con excelente mantenimiento, vistas a las sierras y una destacada prolijidad en cada uno de sus espacios. Casa principal: 2 dormitorios. 2 baños. Cocina semi integrada. Comedor diario. Living. Lavadero cubierto. Terraza. Galería. Cochera doble techada. 4 unidades: Living-comedor-cocina. 1 dormitorio con placard en planta alta. Baño completo. Cochera cubierta con parrilla. Dos unidades con balcón terraza y vista a las sierras. Exterior Jardín parquizado con árboles y plantas ornamentales. Pileta. Cerramiento perimetral. Servicios Agua. Luz. Gas natural. Alumbrado público. Recolección de residuos. Construcción de 22 años de antiguedad, conservada en excelente estado general, lista para continuar su uso residencial o turístico. Escritura Contáctanos para recibir más información o concretar una visita! Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos". Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita Comercializa DOUGAN INMOBILIARIA • "Tu inversión en buenas manos"

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.671.836/mes

Necesitas ingresos por $ 14.687.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Cerro los Linderos y Martes , Merlo, Merlo, San Luis

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