venta
USD 25.000
Terreno · 2000m²
Lujan · 2000 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Lujan
USD 10.000
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Terreno en venta en Lujan
Venta de lote en san luis, fincas del dique lujan ayacucho
Fincas Dique Lujan Ayacucho , Luján · Lujan, Lujan, San Luis
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Lujan, 900 m², USD 10.000 (comparada contra 90 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 74,7% por debajo de la mediana del set (USD 39.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 11 contra USD 43 de la mediana (-74,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 90
- Mediana precio
- USD 39.500
- Mediana precio/m²
- USD 43
- Mediana m²
- 900 m²
Comparar con 90 propiedades similares
en Lujan
Descripcion
Lote de 900 mts, en San Luis ,Lujan, Barrio Fincas del Dique, Partido de Ayacucho, Lote 2 , Manzana 78.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 87.714/mes
Necesitas ingresos por $ 350.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
168% anual
Alquiler esperable
USD 1.400/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Lujan
- Mediana del barrio
- USD 43.250
- Avisos relevados
- 530
- Esta propiedad
- USD 10.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Lujan es USD 43.250, tomando los 530 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
