Lote Premium de 1.024 m² en Fincas del Dique
Terreno en venta
USD 12.000

Lote Premium de 1.024 m² en Fincas del Dique

Braulio Moyano S/N · Lujan, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
1.024 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lujan, 1024 m², USD 12.000 (comparada contra 141 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 31 de la mediana (-62,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
141
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
960 m²
Comparar con 141 propiedades similares

Descripcion

Lote Premium de 1.024 m² en Fincas del Dique – Luján, San Luis Viví donde otros eligen descansar. Se ofrece excelente lote de 1.024 m² en el exclusivo barrio cerrado Fincas del Dique, ubicado en Luján, provincia de San Luis, uno de los entornos naturales más buscados de la zona. El terreno se encuentra en un sector privilegiado del barrio, con impresionante vista abierta a las sierras, rodeado de naturaleza, aire puro y una tranquilidad que se siente desde el primer momento. Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión turística. Características destacadas: Superficie: 1.024 m² Barrio cerrado con acceso controlado Entorno natural único Vista panorámica a las sierras Calles consolidadas Excelente proyección de valorización Ideal para construir vivienda, cabaña o proyecto turístico Fincas del Dique combina privacidad, seguridad y paisaje, a minutos de Luján y con rápido acceso a los principales puntos de la región. Es el lugar perfecto para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza y una inversión segura. Un espacio para proyectar, descansar y disfrutar. Consultanos y coordiná tu visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 104.651/mes

Necesitas ingresos por $ 418.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
200% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
ESC. N° 297 MAESTRO CELESTINO GOMEZ · inicial/primaria · publica9 min · 586 m
Espacios verdes
Plaza Mitre10 min · 633 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Braulio Moyano S/N, Lujan, San Luis

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