Complejo turístico sobre ruta 1, los molles

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 • Contacto: Lucas Pereira Complejo de Cabañas “Silant” – Negocio turístico en funcionamiento con alto potencial de expansión Se ofrece a la venta Complejo de Cabañas Silant, ubicado sobre Ruta Provincial N°1 Km 13, Los Molles (San Luis), en una de las zonas turísticas más consolidadas de la región. Implantado sobre un predio de 3.000 m² parquizados, con vistas a las sierras, entorno natural y excelente accesibilidad. La propiedad cuenta con: Una casa principal de 100 m², con un dormitorio, living, comedor, cocina y un baño. 4 cabañas totalmente equipadas y en funcionamiento: • Cabañas 1 y 2 (5 pax – dúplex) • Cabaña 3 (5 pax – planta baja) • Cabaña 4 (3 pax – 2 ambientes) Todas cuentan con: Cocina completa (heladera, horno, microondas, vajilla) Aire acondicionado y calefacción (paneles + salamandra) TV, WiFi, caja de seguridad Ropa blanca Asador individual y cochera cubierta. El complejo cuenta con su recepción o administración, sector para el lavado de blanquería y galpón de maquinas y herramientas. Además 2 dúplex adicionales de aprox. 50 m² cada uno, aptos para acondicionar como cabañas Potencial de desarrollo: • La casa principal puede subdividirse y generar 2 cabañas adicionales • Los 2 dúplex existentes permiten ampliar la capacidad operativa inmediata • Posibilidad de alcanzar un total de hasta 8 cabañas funcionales sin ampliar superficie Terreno libre al fondo del predio con capacidad para desarrollar entre 4 y 6 cabañas más, lo que convierte al complejo en un proyecto escalable de gran proyección Espacios y servicios comunes: • Piscina con solárium • Parque de 3.000 m² con arboleda autóctona • Huerta orgánica • Cocheras cubiertas Se vende negocio en marcha: Todas las cabañas totalmente equipadas Cartera de clientes activa Página web funcionando Número telefónico del complejo Base de contactos de clientes habituales Ideal para inversores: • Renta inmediata + desarrollo a futuro • Proyecto turístico escalable • Explotación profesional o familiar Una oportunidad única de adquirir un complejo consolidado, con estructura, marca y clientela, y con un fuerte potencial de crecimiento en una plaza turística en expansión. Consulta para mas información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.