Complejo 4 Cabañas Los Molles
Casa en venta
USD 285.000

Complejo 4 Cabañas Los Molles

Bella Vista 0 · Los Molles, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
7
Cocheras
4
Sup. cubierta
231 m²
Sup. total
2.947 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Molles, 8 ambientes, 231 m², USD 285.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 285.000). El m² sale USD 1.234 contra USD 1.239 de la mediana (-0,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 285.000
Mediana precio/m²
USD 1.239
Mediana m²
230 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm

Descripcion

Oportunidad Única de Inversión en Los Molles: Complejo de 4 Cabañas + Recepción (Llave en Mano) Ubicado a solo 400 metros de la Ruta Provincial N° 1 y con vistas privilegiadas a las sierras, se vende este complejo turístico en pleno funcionamiento. Cuenta con excelente reputación en Google, clientes fidelizados y equipamiento completo listo para continuar operando sin interrupciones. Servicios e Instalaciones del Complejo: Área de Piscina: Pileta totalmente cercada para mayor seguridad, con sector de solárium, reposeras y playa de baja profundidad para niños. Administración comercial: local, con baño completo, con cocina pequeña. Quincho: Espacio de uso común con parrillas, mesas y sillas, baños independientes para damas y caballeros, horno de barro, metegol y juegos infantiles. Comodidades Generales: Todas las unidades incluyen su propio quincho y parrilla, mesa de cemento individual, juego de jardín para el complejo y bomba presurizadora independiente. Distribución de las Unidades: Cabaña Olivo 1° Dormitorio: Habitación Principal: Somier de 2 plazas, aire acondicionado y salida a balcón privado con vistas directas a las sierras. 2° Dormitorio: 2 somieres de 1 plaza con ventilador. 3° Dormitorio: Cama de 1 plaza con cama marinera (carrito) y ventilador. Equipamiento: Cocina-comedor completa con vajilla, heladera con freezer, horno/microondas, cocina de 2 hornallas, pava eléctrica, TV, ventilador de pie y parrilla/quincho privado. Cabaña Los Espinillos: Distribución: Dormitorio con somier de 2 plazas y acceso a terraza privada. En el área del comedor, cama de 1 plaza con marinera (carrito). Equipamiento: Aire acondicionado, ventilador, TV y cocina totalmente equipada (heladera con freezer, microondas, 2 hornallas, pava eléctrica, vajilla) más parrilla/quincho privado. Cabaña Tala: Distribución: 1 habitación con somier de 1 plaza y aire acondicionado. Comedor con cama de 1 plaza más marinera (carrito). Equipamiento: Ventilador, TV, cocina completa totalmente equipada y parrilla/quincho privado. Cabaña Chañar: Distribución: Espacio integrado de cocina-comedor equipado con cama de 1 plaza con marinera (carrito) y ventilador. Equipamiento: TV, cocina completa con electrodomésticos y vajilla, y área de parrilla/quincho. Estacionamiento para vehículos bajo techo. Puntos Clave para el Inversor: El complejo tiene doble entrada y tiene un bosque con arboles y plantas autóctonas. Ubicación estratégica a pasos de la Ruta N° 1, en la reserva natural BARRIO LOS OLIVOS, en sentido a la sierras por calle Cuesta de Los Molles, Los Molles, San Luis. Negocio en marcha con excelente puntuación en Google Reviews.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.485.451/mes

Necesitas ingresos por $ 9.941.802/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Panaderia Las Marias · Ruta Provincial 111 min · 722 m
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Educacion
ESCUELA PUBLICA DIGITAL ADULTOS LOS MOLLES N° 28 · adultos · publica13 min · 807 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bella Vista 0, Los Molles, San Luis

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