Casa en alquiler en Los Molles · 2 ambientes

Casa en Alquiler en Los Molles San Luis

Los Molles · Los Molles, Los Molles, San Luis

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 700 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Molles, 2 ambientes, 60 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 360.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 360.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en Los Molles

Descripcion

Casa en ALQUILER en la Localidad de Los Molles a minutos De la Villa de Merlo. La casa esta construida en planta baja sobre un terreno de 701 mts2. Cuenta con una amplia cocina comedor integrada, pasillo, un dormitorio con vista a las sierras , antebaño y baño. En la parte exterior un garage semicubierto, lavadero y parrilla. El terreno tiene orientación Oeste, esta totalmente parquizado y cercado. Arboleda añeja autóctona. Superficie cubierta: 60 mts2 Superficie semicubierta: 19 mts2 Zona residencial de viviendas permanentes y complejos de cabañas. A solo 17 cuadras se encuentra Ruta 1 y a 20 de la plaza principal. Requiaitos: Mes adelantado de alquiler Mes depósito en garantía Mes comisión Garante propietario o recibo de sueldo

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 479.144

En 12 meses

~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 405.000· 2 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.