No estás comprando solo tierra: comprás años de vida frente a las sierras
Propiedad en venta
USD 12.000

No estás comprando solo tierra: comprás años de vida frente a las sierras

B° Villa Aguadita del Portezuelo - La Punta San Luis , La Punta · La Punta, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
789 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Punta, USD 12.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 41,5% por debajo de la mediana del set (USD 20.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 20.500
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
825 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

Está científicamente comprobado: vivir rodeado de naturaleza baja el cortisol, reduce la presión arterial y te alarga la vida. No es poesía inmobiliaria, es biología pura. El problema es que la mayoría cree que para ganar esos años extra hay que exiliarse en el medio de la nada. Este terreno en Villa Aguadita del Portezuelo rompe ese mito. Estás sobre la Autopista 25 de Mayo. Tardás lo mismo en llegar al centro de San Luis que alguien que vive en un barrio tradicional trabado entre semáforos y bocinazos, pero con una diferencia brutal: cuando apagás el motor de tu auto, el ruido del asfalto desaparece y arranca otra banda sonora. Lo que recibís todos los días cuando abrís la ventana: Las Sierras Centrales en primera fila: Sin edificios que te recorten el horizonte ni cables cruzando tu ventana. Ves cómo cambia el color de la montaña desde que amanece hasta que cae el sol. Silencio real y sonidos orgánicos: Cambiás el freno de los colectivos y la tele del vecino por el viento en el monte y los pájaros. Tu sistema nervioso te lo va a agradecer a la primera semana. Aire limpio a 10 minutos de tu oficina: La cuota exacta de desconexión diaria sin sacrificar tu rutina, los colegios ni tu vida social. Tierra firme, no promesas en el aire: En el mercado sobran lotes que te venden "futuro". Acá comprás presente para empezar a ganar calidad de vida hoy: 789,75 m² reales: Espacio de sobra para proyectar en una sola planta, armar una galería amplia mirando a las sierras, hacer la pileta y seguir teniendo tierra para pisar descalzo. Agua corriente y luz eléctrica: Conectás y metés máquina mañana mismo. Alumbrado público activo: Porque la paz nocturna también necesita calles claras, seguras y consolidadas. No estás comprando solamente un lote bien ubicado entre San Luis y La Punta; estás comprando cómo te vas a sentir los próximos veinte años al volver a tu casa. Venís, respirás el aire, mirás las sierras de frente y decidís. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Fá Bienes Raíces • Martillero Público Adrian Fá Matricula 583 CMCPSL

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 105.148/mes

Necesitas ingresos por $ 420.593/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

B° Villa Aguadita del Portezuelo - La Punta San Luis , La Punta, La Punta, San Luis

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