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Casa en venta
USD 45.000
= $ 71,1 M
Cuota UVA desde $ 403.866/mes · ingresos $ 1,6 M

Se vende casa 2 dormitorios La Punta San Luis

42 0 · La Punta, San Luis

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Punta, 2 dormitorios, 60 m², USD 45.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 48.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 750 contra USD 811 de la mediana (-7,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 811
Mediana m²
59 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa de 2 dormitorios en San Luis. Distribuida en 5 ambientes sobre 60 m² de superficie cubierta en un terreno de 300 m². Incluye living comedor cocina comedor baño y patio. Dispone de 2 cocheras. Con 15 años de antigüedad, se encuentra en excelente estado de conservación y posee escritura. Consulta por más información.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 403.866/mes

Necesitas ingresos por $ 1.615.465/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

42 0, La Punta, San Luis

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