VENTA DE CASA EN BARRIO LOS LAPACHOS LA PUNTA
Casa en venta
USD 65.000

VENTA DE CASA EN BARRIO LOS LAPACHOS LA PUNTA

Manzana 5 0 · La Punta, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Punta, 4 ambientes, 75 m², USD 65.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,4% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 867 contra USD 824 de la mediana (+5,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 824
Mediana m²
87 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

SE VENDE CASA EN BARRIO LOS LAPACHOS – CIUDAD DE LA PUNTA, SAN LUIS APTA A CREDITO HIPOTECARIO! Excelente oportunidad de adquirir una vivienda en Barrio Los Lapachos, uno de los sectores residenciales más consolidados y tranquilos de Ciudad de La Punta. Este barrio se caracteriza por su ambiente familiar, su excelente nivel constructivo y sus amplias arboledas, ofreciendo un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y comodidad. Características del barrio Barrio totalmente consolidado, con viviendas de excelente calidad constructiva. Entorno residencial tranquilo, habitado principalmente por familias. Casas de tres dormitorios, manteniendo una armonía urbanística y un ambiente familiar. Ingreso jerarquizado con posibilidad de implementar servicio de guardia o control de acceso. Calles principales asfaltadas. La calle donde se ubica esta propiedad es de ripio. Excelente ubicación, con rápido acceso al centro comercial de Ciudad de La Punta. Cercanía a transporte público, establecimientos educativos, comercios y servicios esenciales. La casa cuenta con un jardin parquizado Una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de contar con todos los servicios y accesos a pocos minutos. Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 563.608/mes

Necesitas ingresos por $ 2.254.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
16,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA GENERATIVA MULTICULTURAL DE AJEDREZ · primaria/secundaria · publica11 min · 709 m
Espacios verdes
Parque de los Niños7 min · 437 m
Plaza Fundacional7 min · 448 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzana 5 0, La Punta, San Luis

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