Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Alquiler Departamento Juana Koslay San Luis

Roger Balet 1100 · Centro, Juana Koslay, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 50 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 • Contacto: Jose Luis Garay DÚPLEX EN ALQUILER UBICADO EN UNA ZONA TRANQUILA Y CON UN ENTORNO NATURAL PRIVILEGIADO, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN CALIDAD DE VIDA SIN ALEJARSE DE LOS PRINCIPALES ACCESOS. UBICADO EN LA CIUDAD DE JUANA KOSLAY, A SOLO UNA CUADRA DE LA RUTA, CON EXCELENTE CONECTIVIDAD HACIA SAN LUIS CAPITAL Y LOCALIDADES CERCANAS. EL DÚPLEX SE DISTRIBUYE EN DOS PLANTAS: PLANTA BAJA: COCINA COMEDOR 1 BAÑO PLANTA ALTA: 1 DORMITORIO UN LUGAR PARA DISFRUTAR DE LA TRANQUILIDAD, EL AIRE PURO Y EL ENTORNO SERRANO QUE CARACTERIZA A JUANA KOSLAY. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UN HOGAR CÓMODO Y FUNCIONAL, EN UN AMBIENTE TRANQUILO Y NATURAL, CON LA COMODIDAD DE TENER UN RÁPIDO ACCESO A LA CIUDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 675.000· 2 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roger Balet 1100, Centro, Juana Koslay, San Luis

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