Casa en venta en Cerros Colorados · 7 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Cerros Colorados · 7 ambientes

Casa en venta barrio cerros colorados juana koslay

MZA 27 100 · Cerros Colorados, Juana Koslay, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cerros Colorados, 7 ambientes, 150 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 875 de la mediana (+14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 875
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Cerros Colorados

Descripcion

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 • Contacto: Viviana Varisco Laredo CASA EN VENTA EN ZONA SERRANA, UNO DE LOS BARRIOS MAS BUSCADOS DE JUANA KOSLAY • AMPLITUD, NATURALEZA Y CONFORT. Hermosa propiedad ubicada en un entorno serrano, ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida rodeados naturaleza en un barrio seguro y a solo 15 minutos de la ciudad, con accesos rápidos en la puerta del barrio. La casa cuenta con 3 amplias habitaciones una de ellas con baño en suite, son 3 baños en total. Posee un amplio y luminoso living y living comedor, cocina y cocina comedor con hermosas vistas al jardín, también posee un lavadero independiente, excelente distribución para disfrutar en familia. Habitación principal en suite, con un balcón desde donde se puede apreciar una increíble vista, junto a ella un vestidor. Gran terraza. En el exterior se destaca su gran jardín, un cómodo quincho, (con baño) parrilla y una elegante galería que te permite la posibilidad de reuniones o festejos al aire libre. Cochera doble, portón automático. Una propiedad que combina espacios luminosos, amplios, funcionalidad y un entorno privilegiado. Perfecta para vivienda permanente o descanso. NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCERLA Y COORDINAR UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.315.289/mes

Necesitas ingresos por $ 5.261.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.490.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

MZA 27 100, Cerros Colorados, Juana Koslay, San Luis

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