Casa en alquiler en San Roque · 3 ambientes
Casa en alquiler
USD 800.000
= $ 1.237,5 M

Casa en alquiler en San Roque · 3 ambientes

Alquiler Duplex en Juana Koslay

Concarán 0 · San Roque, Juana Koslay, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Roque, 3 ambientes, 100 m², USD 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 800.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Roque

Descripcion

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 • Contacto: Josue Garcia ALQUILER DE DUPLEX DE 3 AMBIENTES EN JUANA KOSLAY, SAN LUIS UBICACIÓN: CALLE CONCARÁN ENTRE SAN JOSÉ OBRERO Y PANCANTA. a 300METROS de Avenida del Viento Chorrillero Planta Baja: Hall de entrada cocina-comedor integrado Lavadero independiente. Baño social. Planta Alta: Espacio multiuso Dos dormitorios (1 con vestidor) amplios con excelente iluminación. Baño y antebaño. Terraza con vistas a las sierras. Características adicionales: * Patio. * Patio seco * Cochera semicerrada . Además, el complejo representa una oportunidad estratégica para inversores * ideal para generar ingresos (retorno de inversión inmediato, alquiler, reventa, etc.) * .Ubicación y Entorno: Zona Segura: Un factor clave para residentes e inversores. Ambientada por otros complejos similares: * Ubicación Privilegiada: Combina tranquilidad (ideal para vivir) y proximidad a la ciudad de San Luis . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800.000
En 3 meses
~USD 840.485
En 12 meses
~USD 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 800.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Concarán 0, San Roque, Juana Koslay, San Luis

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