Casa en venta en Estancia Grande · 3 ambientes

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 • Contacto: Mauro Campana EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – 2,5 HA SOBRE RUTA PROVINCIAL Propiedad de 2,5 hectáreas ubicada estratégicamente sobre ruta provincial, con excelente accesibilidad, gran circulación vehicular y múltiples posibilidades de uso, convirtiéndola en una alternativa ideal tanto para vivienda como para emprendimiento, inversión o explotación productiva. El inmueble cuenta con energía eléctrica y agua, mientras que el gas natural pasa por el frente de la propiedad, quedando pendiente su conexión. Dentro del predio encontramos una vivienda de aproximadamente 100 m², actualmente a reciclar, compuesta por dos dormitorios, baño, cocina-comedor y recibidor. La propiedad cuenta además con garage y una construcción independiente cerrada, equipada con asador, con características de quincho, ideal para reuniones y actividades recreativas. Como segunda mejora, dispone de una vivienda de aproximadamente 90 m² en etapa de terminación, brindando la posibilidad de completar una segunda unidad habitacional, vivienda para huéspedes, alquiler o incluso desarrollar un proyecto turístico. Una parte importante del terreno se encuentra actualmente destinada a producción agrícola, con siembra de maíz, aportando además un componente productivo al inmueble. Su ubicación sobre ruta, la amplitud del terreno, los servicios disponibles y la presencia de dos construcciones hacen de esta propiedad una propuesta con gran potencial de valorización y diferentes alternativas de aprovechamiento. SE ACEPTA PERMUTA: Se analiza permuta por propiedad en Villa de Merlo, Cortaderas, Carpintería y alrededores, sujeto a evaluación. Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan superficie, ubicación y potencial de desarrollo en un mismo inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.