VENTA CHACRA 2,5 Ha SOBRE RUTA N°9 ESTANCIA GRANDE

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – 2,5 HA SOBRE RUTA PROVINCIAL Propiedad de 2,5 hectáreas ubicada estratégicamente sobre ruta provincial, con excelente accesibilidad, gran circulación vehicular y múltiples posibilidades de uso, convirtiéndola en una alternativa ideal tanto para vivienda como para emprendimiento, inversión o explotación productiva. El inmueble cuenta con energía eléctrica y agua, mientras que el gas natural pasa por el frente de la propiedad, quedando pendiente su conexión. Dentro del predio encontramos una vivienda de aproximadamente 100 m², actualmente a reciclar, compuesta por dos dormitorios, baño, cocina-comedor y recibidor. La propiedad cuenta además con garage y una construcción independiente cerrada, equipada con asador, con características de quincho, ideal para reuniones y actividades recreativas. Como segunda mejora, dispone de una vivienda de aproximadamente 90 m² en etapa de terminación, brindando la posibilidad de completar una segunda unidad habitacional, vivienda para huéspedes, alquiler o incluso desarrollar un proyecto turístico. Una parte importante del terreno se encuentra actualmente destinada a producción agrícola, con siembra de maíz, aportando además un componente productivo al inmueble. Su ubicación sobre ruta, la amplitud del terreno, los servicios disponibles y la presencia de dos construcciones hacen de esta propiedad una propuesta con gran potencial de valorización y diferentes alternativas de aprovechamiento. SE ACEPTA PERMUTA: Se analiza permuta por propiedad en Villa de Merlo, Cortaderas, Carpintería y alrededores, sujeto a evaluación. Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan superficie, ubicación y potencial de desarrollo en un mismo inmueble.