venta
USD 20.000
Terreno · 974m²
La Florida · 974 m2 · publicada hoy
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Terreno en venta en La Florida
USD 35.000
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Terreno en venta en La Florida
Venta lote rifugio nel lago
La Florida , La Florida · La Florida, El Trapiche, San Luis
Caracteristicas
- Sup. total
- 660 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Florida, 660 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 375,0% por encima de la mediana del set (USD 7.368). El m² de lote sale USD 53 contra USD 12 de la mediana (+341,9%). Servicios disponibles: luz, agua, pavimento.
Historial de precio: Baja acumulada de 12,5% desde el 27/07/2026 (de USD 40.000 a USD 35.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~78,9% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 7.368
- Mediana precio/m²
- USD 12
- Mediana m²
- 614 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Florida
Descripcion
Lote 660 m2
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 310.937/mes
Necesitas ingresos por $ 1.243.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
El Encuentro15 min · 981 m
Espacios verdes
Plaza Saludable;Mirador del Embalse11 min · 687 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.5% total
- 27 de jul de 2026USD 40.000 → USD 38.000-5.00%
- 14 de oct de 2026USD 38.000 → USD 35.000-7.89%
Ubicacion
La Florida , La Florida, La Florida, El Trapiche, San Luis
