Hotel en venta en Trapiche
Hotel en venta
USD 260.000

Hotel en venta en Trapiche

Complejo de 5 cabañas

CONFIDENCIAL - BI683589 , Trapiche · Trapiche, El Trapiche, San Luis

Caracteristicas

Sup. cubierta
215 m²
Sup. total
2.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Trapiche, 215 m² cubiertos, USD 260.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,4% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 1.209 contra USD 1.000 de la mediana (+20,9%).

Historial de precio: Baja acumulada de 25,7% desde el 08/09/2026 (de USD 350.000 a USD 260.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~30,8% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Trapiche

Descripcion

Complejo de 5 cabañas sin categorizar. Sup. cub.: 215 Mts2 • Terreno: 2.300 Mts2. Ubicado frente al rio y a la sierra, cercanas al vertedero. Se encuentran estratégicamente distanciadas, para 4 y 6 personas, con ingreso individual desde la calle. Cada una posee su propia cochera y parrilla techadas, como así también su terraza y juego de jardín. Direct TV. Parque. Una de la cabañas con pileta individual. Salamandras. Aire acondicionado frio-calor. Vivienda de encargado: Monoambiente. La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.283.232/mes

Necesitas ingresos por $ 9.132.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mercadito K&M2 min · 96 m
Nico5 min · 326 m
Marieli8 min · 542 m
Educacion
ESCUELA PUBLICA DIGITAL ADULTOS EL TRAPICHE N° 15 · adultos · publica10 min · 615 m
CENTRO EDUCATIVO N° 5 SENADOR ALFREDO BERTIN · inicial/primaria/secundaria · publica10 min · 650 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-25.7% total
USD 350.000USD 260.00010 de jun de 202608 de sept de 2026
  1. 08 de sept de 2026USD 350.000 → USD 260.000-25.71%

Ubicacion

CONFIDENCIAL - BI683589 , Trapiche, Trapiche, El Trapiche, San Luis

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