Fracción 5.000 mts en venta en Villa Elena

Las Chilcas 500 · Cortaderas, San Luis

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 5.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cortaderas, 5000 m², USD 65.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 13 contra USD 13 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Suba de 44,4% desde el 04/08/2026 (de USD 45.000 a USD 65.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 65.000
Mediana precio/m²: USD 13
Mediana m²: 5000 m²

Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Única fracción de 5.000 metros en la parte alta de Villa Elena con increíbles vistas. Ideal para complejo de cabañas. La parcela cuenta con servicios de agua corriente y luz eléctrica (pasan por el frente, bajada a medidor debe realizarse al construir.) Detrás del terreno SÓLO las Sierras!!! Imponente, para desarrollar un proyecto de turismo o simplemente vivir en plena Naturaleza. Títulos perfectos, listo para escriturar. Toma permuta de interés. Otros Servicios: Alambrado perimetral

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 563.202/mes

Necesitas ingresos por $ 2.252.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza9 min · 547 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+44.4% total

04 de ago de 2026USD 45.000 → USD 55.000+22.22%
27 de ago de 2026USD 55.000 → USD 65.000+18.18%

Ubicacion

Las Chilcas 500, Cortaderas, San Luis

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