Propiedad en cortaderas - san luis
Propiedad en venta
USD 89.900

Propiedad en cortaderas - san luis

Cortaderas , San Luis · Cortaderas, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cortaderas, USD 89.900 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,2% por encima de la mediana del set (USD 72.950).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 72.950
Mediana precio/m²
USD 1.116
Mediana m²
62 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa con pileta en Cortaderas, San Luis. Un lugar pensado para disfrutar del aire libre sin renunciar a la comodidad de una casa bien construida. El terreno es el gran diferencial: son 2.200 m² (dos lotes juntos), totalmente cercados, con vistas hacia las sierras y espacio para seguir construyendo según tu proyecto. Además, la propiedad cuenta con pileta, parrilla y estacionamiento. La casa tiene 60 m² cubiertos y 34 m² semicubiertos, con 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina-comedor integrada, 2 aires frío/calor (uno en el dormitorio principal y uno en la cocina-comedor) y una galería semicubierta con cocheras. Cuenta con agua y luz, y está a 200 metros de la Ruta 1, con rápida llegada al Dique Piscu Yaco y a 20 km de Villa de Merlo. Ideal para vivir todo el año, como casa de fin de semana o como inversión por el tamaño del lote y su ubicación. • KP600622 • T102721 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 801.728/mes

Necesitas ingresos por $ 3.206.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA TECNICA N° 2 SAN JOSE OBRERO · secundaria · publica10 min · 615 m
ESC. N° 278 GENERAL FRANKLIN LUCERO · inicial/primaria · publica10 min · 648 m
ESCUELA PUBLICA DIGITAL ADULTOS CORTADERAS N° 14 · adultos · publica10 min · 652 m
Espacios verdes
Plaza San Martin12 min · 790 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cortaderas , San Luis, Cortaderas, San Luis

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