Vende complejo turistico - cortaderas - san luis

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 • Contacto: Mauricio Hernan Ruano COMPLEJO TURÍSTICO EN VENTA – 44 PLAZAS Excelente oportunidad de inversión Se ofrece a la venta complejo turístico en funcionamiento, con una capacidad total de 44 camas, desarrollado sobre un predio de 2 hectáreas (20.000 m²), ubicado dentro de un Club de Campo con acceso único, lo que garantiza un entorno seguro, exclusivo y de gran tranquilidad. Unidades habitacionales El complejo cuenta con 12 unidades totalmente equipadas, distribuidas de la siguiente manera: 6 cabañas con: 1 dormitorio matrimonial Living con 2 camas simples Capacidad: hasta 4 personas 2 cabañas con: 1 dormitorio matrimonial 1 dormitorio con 2 camas simples Living con 2 camas simples Capacidad: hasta 6 personas 4 suites para 2 personas Todos los dormitorios (en cabañas y suites) permiten configuración con cama matrimonial o dos camas simples, lo que brinda flexibilidad operativa. Equipamiento de las cabañas Cada cabaña dispone de: Calefacción central por agua caliente (caldera y radiadores) Aire acondicionado frío/calor en dormitorio principal Ventiladores de techo en segundo dormitorio y living Sommiers Black-outs en todos los ambientes TV con DirecTV Cocina completamente equipada: Cocina de 4 hornallas con horno Heladera con freezer Microondas Vajilla completa Baño completo Caja de seguridad Cochera cubierta individual Asador individual Muebles de jardín Cuna y bañadera para bebés Equipamiento de las suites Las suites cuentan con: Baño completo Pequeño estar LCD con DirecTV Aire acondicionado frío/calor Sommiers y black-outs Heladera bajo mesada Bacha, vajilla, microondas y pava eléctrica (no cuentan con anafe ni horno convencional) Muebles de jardín Cochera y asador compartidos El complejo y entorno El predio ha sido diseñado respetando la flora autóctona, conservando añosos algarrobos, quebrachos y chañares. El parque se encuentra totalmente iluminado, lo que realza la seguridad y el disfrute nocturno. En el centro del complejo se ubica una piscina cercada, de 16 m x 8 m, con: Hidromasaje Solárium húmedo En uno de los márgenes del terreno, siguiendo una pendiente natural, se desarrolla un arroyito y un lago artificial, que aportan un alto valor paisajístico y una experiencia de descanso diferencial. Áreas comunes y recreación Recepción con salón comedor para 44 cubiertos Baños de damas y caballeros Cocina equipada Estufa a leña Terraza cerrada sobre la recepción con: Metegol Mesa de ping-pong Sapo Juegos de mesa Espacios recreativos al aire libre: Cancha de pádel Criquet Fútbol tenis Tejo Instalaciones y servicios adicionales Departamento para encargado, con: 2 dormitorios (uno con aire acondicionado frío/calor) Cocina comedor Baño 2 habitaciones en suite adicionales, con baño privado y aire acondicionado frío/calor, ideales para propietario, visitas o integración al área del encargado Infraestructura hídrica completa: 2 cisternas (20.000 lts. y 10.000 lts.) Sistema de riego presurizado con temporizador automático Sistema de bombeo de emergencia hacia tanques de las cabañas 2 depósitos: Uno con pileta de lavado (actualmente taller y depósito de herramientas) Otro para ropa blanca, limpieza y vajilla Cochera adicional para 4 vehículos, además de las cocheras individuales de cada cabaña Destacado para inversores Complejo consolidado y operativo Excelente infraestructura y mantenimiento Alta capacidad instalada (44 plazas) Entorno natural único y seguro Ideal para explotación turística, eventos, retiros o desarrollo de marca propia SE ESCUCHA OFERTAS SE RECIBEN PERMUTAS QUERES COORDINAR UNA VISITA COMUNICATE AL 87 • MAURICIO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.