Complejo en cortaderas - paraje san miguel - san luis
Propiedad en venta
USD 290.000

Complejo en cortaderas - paraje san miguel - san luis

Verbenas de las Sierras , Cortaderas · Cortaderas, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
395 m²
Sup. total
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cortaderas, USD 290.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 38,1% por encima de la mediana del set (USD 210.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 734
Mediana m²
395 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en un negocio super rentable, importante complejo de cabañas en Cortaderas, zona de San Miguel a metros de Dique Piscu Yaco. El mismo consta de un terreno de 3000 m2 con excelentes vistas a las sierras, en un entorno natural único, con una acequia que lo recorre con caudal de agua constante. El complejo actualmente dispone de seis cabañas totalmente equipadas funcionando y planos habilitados para construir un bloque de dos cabañas mas, también tiene dos departamentos tipo dormis o monoambientes que actualmente se usan de depósito. También dispone de una pileta de natación central con cerramiento perimetral. Cocheras techadas para ocho vehículos. Se vende en funcionamiento con la cartera de clientes por lo que el inversor podrá tomar posesión y generar ingresos inmediatamente. Comercializa Dougan Inmobiliaria. Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita Comercializa DOUGAN INMOBILIARIA • "Tu inversión en buenas manos"

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.535.315/mes

Necesitas ingresos por $ 10.141.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESC. N° 418 FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · secundaria · publica2 min · 130 m
ESC. N° 418 FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · primaria · publica2 min · 138 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Verbenas de las Sierras , Cortaderas, Cortaderas, San Luis

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