Casa en venta

USD 59.000

= $ 90,5 M

Cuota UVA desde $ 514.096/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Carpintería San Luis Energía solar

Los Peregrinos 200 · Carpinteria, San Luis

Publicado hoy

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 64 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carpinteria, 1 dormitorio, 64 m², USD 59.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.500). El m² sale USD 922 contra USD 1.006 de la mediana (-8,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 59.500
Mediana precio/m²: USD 1.006
Mediana m²: 59 m²

Comparar con 4 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Casa en venta en Carpintería, San Luis Lote en esquina | Escritura inmediata Propiedad ubicada en Carpintería, San Luis, a solo 5 cuadras de la plaza principal y 2 cuadras de Ruta 1, en una zona residencial tranquila y de fácil acceso. Construida en 2018, con excelente proyección de ampliación. Superficies Terreno: 503,20 m² (lote en esquina) Superficie cubierta: 63,43 m² Características de la vivienda Porche de acceso Cocina-comedor con desayunador Lavadero interno Antebaño y baño completo 1 dormitorio (con posibilidad de instalar jacuzzi) Parrilla Losa preparada con posibilidad de construir un departamento en planta alta Servicios y equipamiento Internet de alta velocidad por fibra óptica Gas natural en la puerta (instalación interna realizada, falta conexión) Paneles solares Antena de DirecTV Condiciones Escritura inmediata Acepta vehículo en parte de pago hasta USD 10.000 Posibilidad de financiación directa Valor: USD 59.000 Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión con potencial de ampliación. Consultanos para más información o coordinar una visita. Orientación: Oeste

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 514.096/mes

Necesitas ingresos por $ 2.056.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

6,6% anual

Alquiler esperable

$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Peregrinos 200, Carpinteria, San Luis

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