Espectacular casa en venta- Carpintería, San Luis
Casa en venta
USD 220.000

Espectacular casa en venta- Carpintería, San Luis

Don Bass 100 · Carpinteria, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
215 m²
Sup. total
2.805 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carpinteria, 6 ambientes, 215 m², USD 220.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 1.023 contra USD 793 de la mediana (+29,1%).

Historial de precio: Baja acumulada de 6,0% desde el 25/09/2026 (de USD 234.000 a USD 220.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~18,2% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 793
Mediana m²
219 m²
Comparar con 8 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

La propiedad esta ubicada sobre la calle Don Bass, Carpintería, a 200 metros de la ruta 1 en el limite con Merlo. Cuenta con 215 M2 cubiertos, con 4 dormitorios, 3 baños uno en suite en el dormitorio principal con vestidor y una vista imponente a las sierras de los comechingones, espacios amplios y detalles de terminación en cada espacio de la casa. Implantada en un extenso lote de 2.805 M2 con un jardín al frente de la propiedad que separa la casa de la calle 50 metros aportando privacidad a la residencia. Cuenta con balcones y galerías, con cochera semicubierta para 2 autos y terraza sin revestimientos. Una casa de categoría, cómoda, con espacios amplios y vistas impactantes a las sierras, consulta y agendamos una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.927.717/mes

Necesitas ingresos por $ 7.710.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-6.0% total
USD 234.000USD 220.00003 de sept de 202618 de oct de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 234.000 → USD 226.000-3.42%
  2. 18 de oct de 2026USD 226.000 → USD 220.000-2.65%

Ubicacion

Don Bass 100, Carpinteria, San Luis

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