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LOTES EN VENTA SAN LORENZO CORDOBA ! OPORTUNIDAD P/ EMPRENDIMIENTO !
Los Carpinteros 1 · San Lorenzo, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Terreno en San Lorenzo, 1000 m², USD 8.500 (comparada contra 142 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 90,0% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 8 contra USD 91 de la mediana (-90,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 142
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 91
- Mediana m²
- 1000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 8.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 206
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 42
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 309
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 300.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Los Carpinteros 1, San Lorenzo, Cordoba