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LOTE EN VENTA! San Lorenzo Provincia de Córdoba Traslasierra
San Lorenzo, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.160 m²
Terreno en San Lorenzo, 1160 m², USD 30.000 (comparada contra 112 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 62,8% por debajo de la mediana del set (USD 80.662): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 26 contra USD 72 de la mediana (-64,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 112
- Mediana precio
- USD 80.663
- Mediana precio/m²
- USD 72
- Mediana m²
- 1166 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.082.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.