Complejo de 6 Dptos Nono San Lorenzo 1327 mts terr
Departamento en venta
USD 87.000

Complejo de 6 Dptos Nono San Lorenzo 1327 mts terr

La Corzuela 100 · San Lorenzo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
1.327 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Lorenzo, 4 ambientes, 150 m², USD 87.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 87.000). El m² sale USD 580 contra USD 580 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 87.000
Mediana precio/m²
USD 580
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS EN VENTA – NONO, TRASLASIERRA Excelente oportunidad de inversión en uno de los destinos turísticos más buscados de Traslasierra. Se ofrece a la venta complejo compuesto por 6 departamentos, emplazado sobre un amplio terreno de 1.327 m², con gran potencial para desarrollar un proyecto turístico y generar ingresos mediante alquiler temporario. El complejo cuenta actualmente con: * 4 departamentos listos para comercializar y comenzar a generar renta. * 2 departamentos a terminar, brindando la posibilidad de completar las unidades y aumentar considerablemente la capacidad de alojamiento y el potencial de rentabilidad. * Terreno de 1.327 m², que aporta amplitud y posibilidades de futuras mejoras o desarrollos, sujeto a normativa municipal. La propiedad representa una alternativa interesante tanto para quienes buscan invertir en turismo como para quienes desean desarrollar un emprendimiento propio en Traslasierra. Ubicación: Nono, Córdoba – Valle de Traslasierra. Una propuesta con estructura existente, unidades en funcionamiento potencial y posibilidades de crecimiento, en un entorno turístico con demanda de alojamiento durante gran parte del año. Consúltanos para recibir más información, ubicación y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.698
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~0.5%
USD 435
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 769.243/mes

Necesitas ingresos por $ 3.076.973/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
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Salud
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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Corzuela 100, San Lorenzo, Cordoba

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