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Casa en venta en San Lorenzo
Casa en venta
USD 48.000
= $ 73,5 M
Cuota UVA desde $ 417.293/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en San Lorenzo

Casa en Venta B° San Lorenzo. OPORTUNIDAD!

Torrent 4419 · San Lorenzo, San Lorenzo, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
253 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Lorenzo, 2 dormitorios, 84 m², USD 48.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,1% por debajo de la mediana del set (USD 92.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 571 contra USD 1.020 de la mediana (-44,0%). Tiene 37 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 92.500
Mediana precio/m²
USD 1.020
Mediana m²
85 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en San Lorenzo

Descripcion

Casa en Venta B° San Lorenzo. OPORTUNIDAD! Constatación: Living Cocina separada con mueble bajo mesada Dos Dormitorios Baño completo Patio con asador Cochera cerrada con portón automático.} Frente con jardín y rejas Sistema de Alarma Pozo Entubado (nuevo hace 1 año aprox.) Superficie Superficie de terreno 253 m2. Superficie cubierta 84 m2. 🟡Todos los servicios. Valor: U$S 48.000. Lista para escriturar. Para recibir más fotos y videos, o para coordinar una visita, comuníquese con nosotros. ¡Estamos para ayudarle a descubrir todo lo que éste inmueble tiene para ofrecer! KP463233 • KPT090903 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.144
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~0.5%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 417.293/mes

Necesitas ingresos por $ 1.669.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Torrent 4419, San Lorenzo, San Lorenzo, Cordoba

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