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Casa en venta en San Lorenzo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 115.000
= $ 178,7 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M

Casa en venta en San Lorenzo · 5 ambientes

Hermosas dos cabañas en san lorenzo

Rura 14 S/n , San Lorenzo · San Lorenzo, San Lorenzo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
917 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Lorenzo, 5 ambientes, 130 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad en San Lorenzo: Complejo de 2 Cabañas CON ESCRITURA Y PLANOS Ubicación: Sobre Ruta 14, a solo 7 km de Mina Clavero. Una zona privilegiada que combina la serenidad de las sierras con la comodidad de estar cerca de comercios y farmacias. Características de las Unidades: El complejo cuenta con dos cabañas gemelas, cada una distribuida de la siguiente manera: Dormitorios: 2 habitaciones amplias y luminosas. Baño: 1 baño completo. Exterior: Galería techada con parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre. Cochera: Entrada de auto individual. Superficies y Terreno Superficie Total del Terreno: 917,15mts (amplio jardín). Superficie Cubierta Total: 130mts.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.015.052/mes

Necesitas ingresos por $ 4.060.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
31,3% anual
Alquiler esperable
USD 3.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
C.E.I.J.A. Nº7 MINA CLAVERO ANEXO SEDE SAN LORENZO · adultos · publica1 min · 5 m
J.DE INF. JUAN MARTIN RECALDE · inicial · publica8 min · 496 m
I.P.E.M. N° 407 · secundaria · publica8 min · 527 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD AMPARO DURA · centro de salud · publico13 min · 807 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Lorenzo

Mediana del barrio
USD 330.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de las casas en venta en San Lorenzo es USD 330.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rura 14 S/n , San Lorenzo, San Lorenzo, San Lorenzo, Cordoba

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