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Casa en venta en San Lorenzo · 3 ambientes
Venta de casa de 3 ambientes con terraza - san lorenzo - córdoba
Tomillo , San Lorenzo · San Lorenzo, San Lorenzo, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 105 m²
- Sup. total
- 145 m²
Casa en San Lorenzo, 3 ambientes, 105 m², USD 89.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 24,5% por encima de la mediana del set (USD 71.500). El m² sale USD 848 contra USD 781 de la mediana (+8,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 71.500
- Mediana precio/m²
- USD 781
- Mediana m²
- 90 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 89.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.154
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 445
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.231
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.197.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en San Lorenzo
- Mediana del barrio
- USD 487.500
- Avisos relevados
- 44
- Esta propiedad
- USD 89.000
El precio mediano de las casas en venta en San Lorenzo es USD 487.500, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Tomillo , San Lorenzo, San Lorenzo, San Lorenzo, Cordoba
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