Casa en venta en San Lorenzo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 89.000

Casa en venta en San Lorenzo · 3 ambientes

Venta de casa de 3 ambientes con terraza - san lorenzo - córdoba

Tomillo · San Lorenzo, San Lorenzo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Lorenzo, 3 ambientes, 105 m², USD 89.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 92.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 848 contra USD 979 de la mediana (-13,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 92.500
Mediana precio/m²
USD 979
Mediana m²
94 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en San Lorenzo

Descripcion

Excelente casa de 3 ambientes a estrenar desarrollada en una planta, compuesta por dos dormitorios (ambos con acceso al balcón terraza), amplio living/comedor, cocina semi integrada por una barra, lavadero o cuarto de guardado, baño, toilette, parrilla y cochera. La propiedad se encuentra edificada sobre un terreno de 1.000m² (20x50), cuenta con 105m² cubiertos y 40m² descubiertos (balcón terraza). Mas características: •Pisos de porcelanato •Muebles bajo mesada y alacena •Aberturas de aluminio •Techo de losa, ideal para ampliar construcción •Tanque de agua en altura •Alambrado •Tranquera •Vereda perimetral •Agua corriente •Servicio eléctrico •Gas envasado •Pozo ciego La casa se encuentra ubicada en el barrio Altos de San Lorenzo a 100 metros de la Av. Cura Brochero, a 3 km. de Villa Cura Brochero y a tan solo 5 km. de Mina Clavero donde podrás disfrutar de una vida al aire libre, rodeado de naturaleza y de todo lo que brinda el Valle de Traslasierra. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Titular Leonardo Fumagalli CMCPSI Mat N° 6005. FUMAGALLI PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.830
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~0.5%
USD 445
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 771.810/mes

Necesitas ingresos por $ 3.087.241/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Lorenzo

Mediana del barrio
USD 347.500
Avisos relevados
58
Esta propiedad
USD 89.000

El precio mediano de las casas en venta en San Lorenzo es USD 347.500, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Tomillo, San Lorenzo, San Lorenzo, Cordoba

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