Campo en venta en Villa Nueva

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 • Contacto: Sebastian Donoso VENTA CAMPO DE 7,69 HAS EN VILLA NUEVA CALINGASTA CON CASA DE CAMPO. RUTA PROV 431, 1KM AL NORTE DE PUENTE DE VILLA NUEVA, CALÑINGASTA, SAN JUAN • DERECHO A RIEGO PARA 7 HAS. 305 M DE ANCHO APROX, 319 M DE LARGO APROX. CAMPO INCULTO, A DESMONTAR Y APTO PARA VIÑEDOS, ALAMEDAS, Y DIVERSIDAD DE CULTIVOS FRUTIHORTICOLAS, ETC. • CASA DE CAMPO CON SERVICIOS CONECTADOS DE ELECTRICIDAD Y AGUA POTABLE UBICACION El campo está ubicado en Villa Nueva, con acceso a Ruta 431 y frentista. De forma Trapezoidal con un ancho de 305 m y un largo de 319 m. Al Norte de puente sobre Rio Castaño. APTO PARA VIÑEDOS, ALAMEDAS, Y DIVERSIDAD DE CULTIVOS FRUTIHORTICOLAS, ETC. Aptitud Campo con toma que proviene del Rio Castaño (agua de deshielo de la Cordillera) con excelente potencial productivo por el tipo de suelo apto para cultivos varios: zona de aromáticas, viñedos, alamedas, hortalizas y frutas varias, alfalfa, etc. La proximidad al Paso de Cristo Redentor que vincula la Argentina con Chile es una fundamental vía de acceso a través del Pacífico a los mercados asiáticos. Características del clima y del suelo Las condiciones climatológicas y el tipo de suelo de la zona la hacen un lugar apto para el cultivo. Clima: De inviernos rigurosos y veranos calurosos, con noches frescas, una variación térmica de unos 20º C. Días de Sol: Aproximadamente 300 días. Clima desértico andino. Precipitación Anual: Alrededor de 120 mm. Temperaturas mínimas y máximas: -10ºC y hasta 40ºC Altura: 1.620 metros sobre el nivel del mar. . LISTA PARA ESCRITURAR. INVERTI EN CALINGASTA, INVERTI CON REMAX CUYANA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.