VENTA LOCAL 2 NIVELES 242 M2 VILLA KRAUSE RAWSON
Local en venta
USD 150.000

VENTA LOCAL 2 NIVELES 242 M2 VILLA KRAUSE RAWSON

Pasaje Patria Sur 500 · Villa Krause, San Juan

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
303 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Krause, 180 m² cubiertos, USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 833 contra USD 583 de la mediana (+42,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 583
Mediana m²
180 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

VENTA LOCAL 2 NIVELES 242 M2 VILLA KRAUSE RAWSON CALLE PASAJE PATRIA 533 SUR (A 50 MTS DE BOULEVARD SARMIENTO). RAWSON. SAN JUAN Descripción del inmueble: -Sup. Terreno 239 m2 aprox.- PLANTA BAJA -Sup. Cubierta Total 176 m2 aprox.- -Sup. Semicubierta 3 m2 aprox.- ENTREPISO -Sup. Cubierta Total 63 m2 aprox.- • Entorno Consolidado, calle pavimentada. POSIBILIDAD DE UTILIZAR 2 SALONES INDEPENDIENTES. CON ACCESOS INDIVIDUALES. SALON NORTE PLANTA BAJA • Acceso con persiana automatizada. Salida de Emergencia. • 1 Baño completo. • 1 Pileta Lavar. • Salida de Emergencia • Rampa de Acceso. • Ancho 6,70 m. • Luz Libre 5,18 m. ENTREPISO • Ideal Deposito u Oficina. • Ancho 6,47 m. • Largo 4,41 m. • Luz Libre 2,60 m. SALON SUR PLANTA BAJA • Acceso con persiana automatizada. Salida de Emergencia. • 1 Baño completo. • 1 Pileta Lavar. • Salida de Emergencia • Rampa de Acceso. • Ancho 6,70 m. • Luz Libre 5,18 m ENTREPISO • Ideal Deposito u Oficina. • Ancho 6,47 m. • Largo 4,41 m. • Luz Libre 2,60 m. PATIO TRASERIO COMPARTIDO. • Ancho 13,44 m. • Largo 3,88 m. Ante cualquier consulta, no dudes en contactarnos! INVERTI EN EL NEGOCIO QUE QUERES, INVERTI CON NOSOTROS, INVERTI CON REMAX CUYANA!

Que necesitas para comprarla

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Patria Sur 500, Villa Krause, San Juan

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