Departamento Barrio Licciardi, Villa Krause,Rawson
Departamento en venta
USD 36.000

Departamento Barrio Licciardi, Villa Krause,Rawson

Sivori S/n, Barrio Licciardi, Monoblock 69, Segundo Piso, Departamento B 0 · Villa Krause, San Juan

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Krause, 4 ambientes, 60 m², USD 36.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 36.000). El m² sale USD 600 contra USD 600 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 36.000
Mediana precio/m²
USD 600
Mediana m²
60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA. Departamento ubicado en zona residencial de Villa Krause, San Juan, con excelente distribución y funcionalidad. Propiedad de 66 m² totales, con 60 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos con más cochera, estratégicamente emplazado en el segundo piso del monoblock 69 sobre calle Sivori. Diseñado con una distribución práctica que maximiza el espacio interior, el inmueble cuenta con tres habitaciones amplias, baño completo y una zona integrada de cocina y comedor que genera un ambiente luminoso y versátil. La propiedad se encuentra en estado general bueno, conservando características estructurales originales. El departamento incluye cochera propia, elemento diferencial para residentes que valoran comodidad y seguridad para su vehículo. La ubicación en Barrio Licciardi representa una oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional con potencial de inversión en una zona consolidada de San Juan. comunicate con nosotros y agendá una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 313.952/mes

Necesitas ingresos por $ 1.255.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sivori S/n, Barrio Licciardi, Monoblock 69, Segundo Piso, Departamento B 0, Villa Krause, San Juan

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