Casa en venta en Villa Krause · 7 ambientes
Casa en venta
USD 155.000

Casa en venta en Villa Krause · 7 ambientes

Casa de dos plantas, mas departamento. Rawson

José Dolores (Este) 300 · Villa Krause, Villa Krause, San Juan

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
410 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Krause, 7 ambientes, 250 m², USD 155.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 620 contra USD 640 de la mediana (-3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 640
Mediana m²
250 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Villa Krause

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 • Contacto: Gustavo Fernando Vara CASA EN VENTA • RAWSON • SAN JUAN Propiedad de amplias dimensiones ubicada en zona residencial de Villa Krause, con excelente distribución espacial. Construcción sólida que combina funcionalidad y confort para familias que valoran espacios versátiles. DISTRIBUCIÓN INTERIOR en dos Plantas • 4 habitaciones amplias con excelente iluminación natural • 3 baños completos • 2 toilettes • Pieza de Servicios con baño adicional • Espacios interiores con diseño funcional CARACTERÍSTICAS ADICIONALES • 2 cocheras techadas • Patio y Terraza • Ubicación estratégica sobre calle José Dolores (Este) • Zona residencial consolidada POTENCIAL DE INVERSIÓN Ideal para familias grandes, además cuenta con un departamento anexo integrado que puede cumplir diversos fines. Zona con buena conectividad y servicios cercanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.346.189/mes

Necesitas ingresos por $ 5.384.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Dolores (Este) 300, Villa Krause, Villa Krause, San Juan

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