CASA DE 3 HABITACIONES. CENTRO DE VILLA KRAUSE

Casa en venta

USD 80.000

= $ 123 M

Cuota UVA desde $ 698.897/mes · ingresos $ 2,8 M

CASA DE 3 HABITACIONES. CENTRO DE VILLA KRAUSE

Pasaje Patria Villa Krause 400 · Villa Krause, San Juan

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 7
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 122 m²
Sup. total: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Krause, 7 ambientes, 122 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 2,4% desde el 06/10/2026 (de USD 82.000 a USD 80.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad en el corazón de Villa Krause! Se vende amplia casa céntrica, ubicada a solo una cuadra de la plaza de Villa Krause; Ideal tanto para vivienda familiar como inversores que buscan alquiler comercial. *Infraestructura: Superficie total 319m2 Superficie cubierta 122m2 aprox. Características Principales * Ubicación Estratégica: En pleno centro de Villa Krause, a pocos pasos de la plaza principal, con excelente flujo vehicular y peatonal. * Comodidades: Hall de ingreso Living cómodo 3 dormitorios Cocina comedor funcional Comedor diario Independiente Baño completo Garage cerrado Fondo Su distribucioón es cómoda y funcional para la vida famiiar. * Potencial Comercial: Cuenta con un amplio espacio al frente, ideal como proyecto para construir dos salones comerciales y obtener excelente ingreso de Alquiler Comercial, siendo una zona de alto movimiento y constante crecimiento comercial. Consultanos para coordinar una visita! "Hogar, negocio y futuro en un solo lugar"

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 698.897/mes

Necesitas ingresos por $ 2.795.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona

Supermercado Vea6 min · 400 m

Carnes Aguilera · Doctor Victorino Ortega 99311 min · 710 m

Chango Mas11 min · 722 m

Educacion · 12 en la zona

ESCUELA TECNICA DE CAPACITACION LABORAL DEAN ABEL BALMACEDA · adultos · privada5 min · 320 m

PROPAA - ZONA SUR - CAP 061 · adultos · publica6 min · 379 m

JINZ DULCE CORAZON DE MARIA · inicial · privada6 min · 390 m

Espacios verdes

Plaza Centenario3 min · 188 m

Parque Provincial Papa Francisco9 min · 567 m

Salud · 12 en la zona

POLICONSULTORIOS CONSULTORIOS MEDICOS DR CIVICO · centro de salud · privado1 min · 81 m

POLICONSULTORIOS CAP CENTRO DE ATENCION PRIVADA JOTAYAN · centro de salud · privado5 min · 330 m

CAPS CIC VILLA KRAUSE · centro de salud · publico7 min · 464 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.4% total

06 de oct de 2026USD 82.000 → USD 80.000-2.44%

Ubicacion

Pasaje Patria Villa Krause 400, Villa Krause, San Juan

Abrir en Google Maps