Casa de 3 dormitorios. Con pileta y cochera.Rawson

Casa en venta

USD 68.000

= $ 104,9 M

Cuota UVA desde $ 595.840/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa de 3 dormitorios. Con pileta y cochera.Rawson

La Superiora 0 · Villa Krause, San Juan

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 75 m²
Sup. total: 95 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Krause, 5 ambientes, 75 m², USD 68.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 907 contra USD 758 de la mediana (+19,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 50.000
Mediana precio/m²: USD 758
Mediana m²: 66 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

VENTA | CASA CON PILETA Y COCHERA TECHADA. RAWSON, SAN JUAN Ubicada en Barrio Los Horcones, manzana D, casa 12, Rawson, San Juan, esta propiedad ofrece comodidad y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. Se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 273 m², con 75 m² cubiertos y 40 m² semicubiertos. Características principales: 3 habitaciones. 1 baño. 2 equipos de aire acondicionado. Cochera techada. Pileta. Una opción interesante para quienes buscan una vivienda funcional, con espacios para disfrutar al aire libre y comodidades para el día a día. Consultanos para más información y coordiná una visita.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 595.840/mes

Necesitas ingresos por $ 2.383.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

35,3% anual

Alquiler esperable

USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Superiora 0, Villa Krause, San Juan

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