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CASA B° RESIDENCIAL OBRERO. APTA CREDITO. RAWSON
Buenos Aires (este) B* Residencial Obrero Rawson 0 · Villa Krause, San Juan
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 138 m²
- Sup. total
- 218 m²
Casa en Villa Krause, 4 ambientes, 138 m², USD 84.500 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 87,8% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 612 contra USD 354 de la mediana (+72,8%).
Historial de precio: Ajuste menor de 2,9% desde el 12/10/2026 (de USD 87.000 a USD 84.500): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~46,7% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 354
- Mediana m²
- 127 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.050.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 12 de oct de 2026USD 87.000 → USD 84.500-2.87%
Ubicacion
Buenos Aires (este) B* Residencial Obrero Rawson 0, Villa Krause, San Juan