Finca con producción. Uva y Membrillos. 25 de mayo
Campo en venta
USD 65.000

Finca con producción. Uva y Membrillos. 25 de mayo

Enfermera Medina y Calle 10 S/N · Villa Borjas, San Juan

Caracteristicas

Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
194.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Villa Borjas, 19,4 ha, USD 65.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 929 contra USD 986 de la mediana (-5,8%). El precio por hectarea es USD 3.351.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 986
Mediana m²
70 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

CAMPO DE 19,4 HECTÁREAS CON CASA DE 2 DORMITORIOS EN VILLA BORJAS, departamento 25 de mayo, SAN JUAN. UBICACIÓN PRIVILEGIADA La propiedad se encuentra ubicada sobre las calles Enfermera Medina y Calle 10 en Villa Borjas, San Juan. Cuenta con acceso por ruta asfaltada, lo que facilita la conectividad y el traslado. CARACTERÍSTICAS DEL CAMPO Este campo de 19,4 Has. de superficie total, además cuenta con casa de 70 m² de superficie cubierta. Se trata de una propiedad productiva con diferentes variedades cultivadas, en la zona hay plantaciones de olivos, alfalfa, membrillos, pistachos Actualmente, la finca tiene una hectárea de uva cereza y siete hectáreas de membrillo en producción. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS La propiedad incluye una casa de 2 dormitorios, construida con materiales sismorresistentes Cuenta con un reservorio que anteriormente tuvo riego por goteo Derecho de agua de Hidráulica para 18 hectáreas. En cuanto a los servicios, la finca dispone de electricidad. POTENCIAL DE MEJORA La zona agrícola de la propiedad tiene buenas condiciones, con posibilidades de mejorar la producción incorporando nuevos plantines y optimizando el rendimiento de los cultivos actuales. Tu oportunidad para emprender o ampliar tu producción. Contáctanos.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 566.857/mes

Necesitas ingresos por $ 2.267.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Enfermera Medina y Calle 10 S/N, Villa Borjas, San Juan

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