Terreno en venta en Villa Aberastain
Terreno en venta
USD 18.770

Terreno en venta en Villa Aberastain

Lote de 396 m2 en villa aberastain. Pocito

David Chávez y Calle 11 S/N · Villa Aberastain, Villa Aberastain, San Juan

Caracteristicas

Sup. total
396 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Aberastain, 396 m², USD 18.770 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 18.770). El m² de lote sale USD 47 contra USD 47 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 18.770
Mediana precio/m²
USD 47
Mediana m²
396 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Aberastain

Descripcion

LOTE EN VENTA VILLA ABERASTAIN SAN JUAN LOTEO EL HORIZONTE Lote a estrenar de 396 m² ubicado en el loteo El Horizonte, en la intersección de David Chávez y calle 11, Villa Aberastain. La propiedad se encuentra a tan solo tres cuadras de Plaza Departamental de Pocito, en una zona estratégica de la ciudad con excelente acceso a arterias viales principales y áreas comerciales consolidadas. Características del terreno • Superficie: 396 m² aproximadamente • Estado: a estrenar, excelente condición general • Ubicación: David Chávez y calle 11, Villa Aberastain • Proximidad: tres cuadras de Plaza Departamental de Pocito • Acceso: cercano a importantes vías de circulación y comercios Opciones de financiación • Entrega inicial: 5.000.000 pesos • Opción 1: 12 cuotas de 2.000.000 pesos • Opción 2: 24 cuotas de 1.000.000 pesos Oportunidad de inversión Este lote representa una excelente oportunidad para adquirir un terreno en una ubicación privilegiada de San Juan. La zona cuenta con infraestructura consolidada y potencial de desarrollo, ideal tanto para construcción de vivienda como para proyectos comerciales. Contactá con RE/MAX Cuyana para conocer esta oportunidad y concretar tu proyecto inmobiliario en la vida que deseas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 163.360/mes

Necesitas ingresos por $ 653.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.693) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

David Chávez y Calle 11 S/N, Villa Aberastain, Villa Aberastain, San Juan

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