TERRENO PERILAGO DE ULLUM - IDEAL TURISMO
Terreno en venta
USD 78.664

TERRENO PERILAGO DE ULLUM - IDEAL TURISMO

Ruta Provincial 60 S/N · Ullum, San Juan

Caracteristicas

Sup. total
52.443 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ullum, 52443 m², USD 78.664 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 78.664). El m² de lote sale USD 1 contra USD 1 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 78.664
Mediana precio/m²
USD 1
Mediana m²
52443 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Oportunidad de Inversión Turística en Ullum, San Juan Excelente terreno de gran escala ubicado sobre la Ruta Provincial N° 60, en la zona del perilago del Dique de Ullum y en el acceso principal a Villa Ibáñez, con cercanía inmediata a Playa Hermosa. Entorno estratégico con vistas panorámicas y alto potencial de desarrollo. Características Principales Ubicación: Perilago Dique de Ullum, Villa Ibáñez, Departamento Ullum, San Juan (sobre Ruta Provincial 60, s/n). Superficie : 52.444,23 m² (Compuesto por los Lotes 3 y 4l). Frente: 64 metros sobre Ruta Provincial N° 60. Forma: Irregular. Servicios: Energía eléctrica y agua potable disponibles. Estado Jurídico: Listo para escriturar. Potencial de Desarrollo Por sus dimensiones, accesibilidad y entorno natural, es apto para proyectos como: cabañas, parador turístico, glamping, camping. https://maps.app.goo.gl/hGQaz39fLHeXCTkX7 Disponible también Lote 1: 33.688,08 m².

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 686.019/mes

Necesitas ingresos por $ 2.744.077/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.666) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Pedro Marchan9 min · 588 m
Plaza Vicente Grimalt12 min · 767 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 60 S/N, Ullum, San Juan

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