VENTA TERRENO 5.730 M² EN SOROCAYENSE CALINGASTA
Terreno en venta
USD 40.000

VENTA TERRENO 5.730 M² EN SOROCAYENSE CALINGASTA

Ruta Provincial 406, Lote N° 0 · Sorocayense, San Juan

Caracteristicas

Sup. total
5.730 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sorocayense, 5730 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 7 contra USD 7 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 7
Mediana m²
5730 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

VENTA TERRENO 5.730 M² EN SOROCAYENSE CALINGASTA RUTA PROV 406, LOTE 4 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ​Un horizonte inigualable frente a la Cordillera de los Andes. Presentamos este lote estratégico de 5.730 m², una propiedad única por su ubicación, calidad de suelo y entorno paisajístico, ideal para un desarrollo residencial de categoría, un proyecto turístico boutique o un refugio privado exclusivo. Atributos Clave del Activo: ​Dimensión Perfecta: Superficie total de 5.730 m² (medidas aproximadas de 48 m × 102 m), optimizada para mantener la privacidad y la baja densidad. ​Entorno y Vistas: Visuales limpias y majestuosas en primera línea al Cerro Mercedario y a todo el imponente Cordón de Ansilta. Un paisaje dominado por imponentes álamos que definen la identidad de la zona. ​Tierra Fértil: Suelo de excelente calidad, ideal para el desarrollo de paisajismo mediterráneo o micro-viñedos privados. ​Conectividad: Servicios disponibles sobre Calle Mariano Moreno. ​Estado Jurídico: ​Listo para escriturar. ​Posesión inmediata. Vive la Experiencia Calingasta y San Juan: ​Barreal no es solo un lugar, es un estilo de vida. Sumérgete en un entorno natural incomparable y disfruta de sus atractivos únicos: El Cielo Más Limpio del Mundo: A solo unos kilómetros del Observatorio El Leoncito, disfruta de noches estrelladas incomparables, ideales para el astroturismo. Carrovelismo en la Pampa del Leoncito: Siente la adrenalina con los vientos constantes en este escenario natural único. Naturaleza Extrema: Explora paisajes imponentes al pie de la cordillera de los Andes, perfectos para trekking, cabalgatas y actividades al aire libre. Tranquilidad y Comunidad: Vive en un pueblo acogedor, seguro y con un ritmo de vida apacible, rodeado de naturaleza. ​¡Oportunidad de Inversión Imperdible! Este terreno representa una inversión inteligente en una zona con creciente desarrollo turístico y gran potencial de plusvalía. Ya sea para construir tu hogar o para un proyecto comercial, Sorocayense te ofrece el escenario perfecto. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctame hoy mismo para más información y agendar una visita! No dudes en consultarnos tus inquietudes. Mudate a Sorocayense, Mudate a la vida que queres!!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 350.403/mes

Necesitas ingresos por $ 1.401.612/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JINZ N°24 CALINGASTA FRANCISCO JAVIER MUÑIZ · inicial · publica7 min · 464 m
FRANCISCO JAVIER MUÑIZ · primaria/secundaria · publica7 min · 468 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 406, Lote N° 0, Sorocayense, San Juan

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