LOTES PREMIUM "RINCÓN DEL MALBEC"- SANTA LUCIA

Hipolito Yrigoyen Este 3900 · Santa Lucia, San Juan

Publicado hoy

Sup. total: 730 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Lucia, 730 m², USD 45.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 200,0% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 62 contra USD 25 de la mediana (+146,6%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~66,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 15.000
Mediana precio/m²: USD 25
Mediana m²: 665 m²

Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

Terrenos disponibles en exclusivo Barrio Privado en Santa Lucía sobre calle Hipolito Yrigoyen pasando esquina del Sauce (Calle Santa Maria de Oro). El Barrio cuenta con los servicios de agua, gas, electricidad subterránea, Cloacas e iluminación publica y sistema de agua de riego para espacios verdes y para lotes. Actualmente con familias viviendo. "RINCON DEL MALBEC" esta ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento en el departamento Santa Lucia, a 5 minutos del centro de la Capital de la Provincia de San Juan y a menos de 15 cuadras de la Municipalidad del Departamento. Últimos terrenos de 730 M2 ubicados en el ingreso al barrio al lado de la garita de seguridad. Se escuchan ofertas ! No dudes en consultar.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 392.440/mes

Necesitas ingresos por $ 1.569.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud

CONSULTORIO ODONTOLOGICO ESCUELA JUAN DOLORES GODOY · centro de salud · publico6 min · 410 m

Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen Este 3900, Santa Lucia, San Juan

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