Lote en B° Privado San Rafael. 600 m2. Santa Lucia

Calle 32 Colonia Gutiérrez 0 · Santa Lucia, San Juan

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Lucia, 600 m², USD 15.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 38,1% por debajo de la mediana del set (USD 24.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 41 de la mediana (-38,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 24.250
Mediana precio/m²: USD 41
Mediana m²: 593 m²

Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

Construí el hogar de tus sueños en una zona de proyección y expansión de Santa Lucia, Ubicado en el área geográfica de Colonia Gutiérrez, el Barrio Privado San Rafael te ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad, seguridad y crecimiento. * Superficie: 600 m² aproximadamente, listos para diseñar a tu medida. * Servicios Activos: Luz, agua corriente y alumbrado interno completo. * Seguridad: Acceso controlado las 24 horas con garita de seguridad. * Ubicación: El Barrio Privado se encuentra sobre calle Treinta y dos a metros de Aconcagua, (cercanía a Balcarce y Aconcagua). * Financiación: Diseñamos un plan para que no dejes pasar esta oportunidad de inversión: * Ingreso Inmediato: Entrega el 70 % en efectivo. * Saldo protegido directo: 30% financiado. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona en pleno desarrollo!

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 131.572/mes

Necesitas ingresos por $ 526.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud

CAPS DR. EMILIO GALDEANO · centro de salud · publico15 min · 937 m

Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 32 Colonia Gutiérrez 0, Santa Lucia, San Juan

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Lote en B° Privado San Rafael. 600 m2. Santa Lucia

Caracteristicas

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