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Venta 2 locales y salon para eventos.Santa Lucia
Local en venta
USD 118.000
= $ 181,2 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M

Venta 2 locales y salon para eventos.Santa Lucia

Buenos Aires 0 · Santa Lucia, San Juan

Caracteristicas

Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
202 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Santa Lucia, 202 m² cubiertos, USD 118.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 118.000). El m² sale USD 584 contra USD 584 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 118.000
Mediana precio/m²
USD 584
Mediana m²
202 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión – Complejo comercial y salón de eventos Se ofrece a la venta importante propiedad con gran potencial comercial, ubicada sobre calle Buenos Aires, entre Chacabuco y la lateral de Circunvalación Este, con frente directo y excelente visibilidad. La propiedad se compone de dos locales comerciales frentistas y un amplio salón para eventos, ideal para renta o desarrollo de distintos emprendimientos. Características: -2 locales comerciales frentistas -Superficie: 32 m² cada uno -Baño propio -Acceso independiente desde calle Buenos Aires -Salón para eventos -Superficie: 138 m² -Dos baños -Espacio amplio y funcional Sector exterior -Parrillero, ideal para eventos Destacados: Ubicación estratégica, cercana a Circunvalación Este Excelente visibilidad y fácil acceso Propiedad apta para múltiples usos comerciales Ideal para inversores y renta permanente

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.029.064/mes

Necesitas ingresos por $ 4.116.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos Aires 0, Santa Lucia, San Juan

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