Casa en venta

USD 76.000

= $ 117,4 M

Cuota UVA desde $ 666.629/mes · ingresos $ 2,7 M

Casa en venta en Barrio Kennedy · 8 ambientes

Venta casa barrio kennedy, santa lucia

Boulogne Sur Mer 1400 · Barrio Kennedy, Santa Lucia, San Juan

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 8
Dormitorios: 5
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 175 m²
Sup. total: 243 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Kennedy, 8 ambientes, 175 m², USD 76.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 76.000). El m² sale USD 434 contra USD 434 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 5,0% desde el 18/10/2026 (de USD 80.000 a USD 76.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 76.000
Mediana precio/m²: USD 434
Mediana m²: 175 m²

Comparar con 1 propiedades similares

5 dorm en Barrio Kennedy

Descripcion

CASA EN VENTA EN BARRIO KENNEDY SANTA LUCIA, SAN JUAN Propiedad de 175 m2 cubiertos aproximadamente, sobre un terreno de 243m2 Propiedad con múltiples ambientes para uso familiar extendido, ubicada en el Barrio Kennedy , sobre la calle principal Sur Mer, Santa Lucía, a sólo 10 minutos del centro y con fácil acceso. Casa principal: º 3 dormitorios º Baño Completo º Living Galeria: º Galería integrada construida desde la vereda hasta el fondo de la casa de 14x4,5 m2 aproximadamente que incluye cocina Fondo: º En el patio se construyeron 3 ambientes adicionales, que actualmente funciona como departamento independiente anexo º 1 Baño/lavadero º Parrillero Cochera: º descubierta para dos vehiculos. "UNA PROPIEDAD PARA PROYECTAR CON EL POTENCIAL DE CONVERTIRSE EN TU PROXIMO HOGAR"

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 666.629/mes

Necesitas ingresos por $ 2.666.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total

18 de oct de 2026USD 80.000 → USD 76.000-5.00%

Ubicacion

Boulogne Sur Mer 1400, Barrio Kennedy, Santa Lucia, San Juan

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