Casa en alquiler en Santa Lucia · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 3,4 M

Casa en alquiler en Santa Lucia · 5 ambientes

Casa de Categoría 3 Dorm. 3 Baños

Martín Güemes Este · Santa Lucia, Santa Lucia, San Juan

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
238 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Lucia, 5 ambientes, 154 m², USD 2.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 195.000
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Santa Lucia

Descripcion

BARRIO PRIVADO DON CLEMENTE Espléndida casa, denominada «27» en alquiler. Ubicada en exclusivo Barrio Privado en calles México y Güemes, límite entre Santa Lucía y Rawson. Superficie cubierta de la casa: 154 m2 – Superficie semi cubierta (galería y cochera): 84 m2; en total 238 m2 Niveles de terminación de categoría y materiales de excelente calidad. Carpintería de PVC de alta prestación con doble vidriado hermético; pisos flotantes; baños con grifería de moderno diseño y calidad. Detalle de piedras en muros exteriores. Muros de 30 cm con revestimiento en Alpress. Espacioso living y estar comedor con vistas al parque Cocina semi integrada con desayunador y espacio de lavadero Equipada con muebles de alacena, bajo mesada, termotanque y cocina vitrocerámica. Tres dormitorios amplios, 3 baños; el dormitorio principal con baño en suite y generoso vestidor Baño principal y baño exterior. Galería y parrillero; parquizado con sistema de riego. Piscina. Cochera cómoda con espacio para dos autos. Lote de 844 m2, ningún terreno limita directamente con el exterior del barrio. Se ha privilegiado la seguridad y la estética urbana, con diseño de paisaje y parque. EXPENSAS de aprox. $ 150.000.- El barrio tiene un portal de acceso con garita de seguridad y portón automatizado; riego por aspersión para espacios comunes y frentes domiciliarios; pozo propio con red para llenado de piscinas; cerco perimetral y sistema de seguridad con monitoreo de cámaras; cableado subterráneo; iluminación con farolas led.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.342
En 12 meses
~USD 2.828

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Yaguar Mayorista11 min · 676 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martín Güemes Este, Santa Lucia, Santa Lucia, San Juan

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